新築戸建物件*売買仲介手数料*無料キャンペーン中!!

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長年にわたり不動産取引にかかわるプロフェッショナルがお客様の理想の住まい探しをお手伝い致します。詳細についてはお気軽にお問い合わせくださいませ!※取引態様により一部対象外物件がございます。

不動産ご購入までのおおまかな流れ

人生で最も大きな買い物といわれるマイホーム購入。それだけに、購入までにはさまざまなステップが待っています。
以下はご入居までのおおまかなステップとなります。

1
理想の家の条件を挙げ、優先順位を付けていきます。

希望の間取り・広さ・一戸建かマンションか、ご希望エリア、ご予算などを検討します。

2
優先順位をもとに、不動産業者を通じて物件を探します。

3
納得できる物件に出会えたら、購入の申し込みをします。

ご購入前に物件の調査を行います。例えば土地であれば建築制限等を確認し、希望の建物の建築が可能かどうかを確認します。

4
交渉が成立したら売主との間で売買契約を交わします。

【契約時に必要な費用】
■手付金(売買代金の5%程度)  ■印紙代(売買契約書に貼ります)

5
金融機関に住宅ローンの申し込みをします。審査があります。

万一、審査の結果融資が受けられない場合、手付金は返還され契約は白紙にもどります。

6
金融機関との間で、ローン契約を結びます。

【必要な費用】 
■印紙代(ローン契約書に貼ります)※電子契約の場合は不要です。

7
購入代金の残金を支払います。

【必要な費用】
■融資保証料 ■融資関係手数料 ■火災保険料 ■仲介手数料

8
購入した物件の登記を司法書士が行います。

【必要な費用】
■登録免許税 ■司法書士手数料

9
引越し後、念願のマイホームへのご入居となります。

【必要な費用】
■引越し費用 ■修繕積立金 など

不動産お役立ちリンク集

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弊社では提案型仲介のポリシーに基づいて不動産にかかわるプロフェッショナルがお客様のニーズにぴったりの不動産情報をいち早くお届けし理想の住まい探しをお手伝いしています。

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